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門窗規(guī)劃有嚴(yán)厲的要求，但在房子查看過程中，發(fā)現(xiàn)部分房子的門窗規(guī)劃、施工和裝置細(xì)節(jié)存在不同程度的缺點(diǎn)。如果不及時發(fā)現(xiàn)和糾正這些問題，將來會給業(yè)主帶來費(fèi)事。今天咱們?yōu)闃I(yè)主總結(jié)出查驗(yàn)莆田門窗時，簡單疏忽的6大問題。
一、門窗尺度不合規(guī)格
前期規(guī)劃不合理，后期往往難以整改，也將給業(yè)主日后日子帶來不便。比如，莆田門窗規(guī)劃在標(biāo)準(zhǔn)中有嚴(yán)厲要求，但在驗(yàn)房過程中，卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗并沒有按要求進(jìn)行規(guī)劃。給業(yè)主的后期裝修或生活中留下的難題。像是新房的門洞太窄，寬度只有76厘米，不符合《住宅規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于門洞寬度最小為90厘米的規(guī)則。
小編提示：業(yè)主查驗(yàn)房子時，帶上一把卷尺，隨時丈量一下門洞、窗戶尺度是否共同，一旦發(fā)現(xiàn)規(guī)劃有問題，應(yīng)及時找開發(fā)商做補(bǔ)救措施。
二、門窗底框無泄水口
另一個突出的規(guī)劃缺點(diǎn)是莆田門窗底框沒有設(shè)置泄水口，這個問題在多個樓盤中呈現(xiàn)。如不及時發(fā)現(xiàn)并整改，一到雨天，雨水滲進(jìn)門窗底框，無法及時排出，形成積水腐蝕門窗框，縮短門窗運(yùn)用壽命。
小編提示：如果業(yè)主在驗(yàn)房時不去查看，這個裝置問題就會遺漏留給業(yè)主，等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)問題，那時又去找誰?所以業(yè)主在驗(yàn)房時每一部位都要細(xì)心查看，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時要求開發(fā)商整改。
三、窗頂無滴水線
門窗一些部位是有特殊施工要求的，有必要依照規(guī)則施工到位。如在窗戶外沿，要求做好滴水線以防雨水流進(jìn)窗臺或室內(nèi)墻面。但在驗(yàn)房過程中，就發(fā)現(xiàn)多個樓盤因?yàn)榇把貨]有依照要求做滴水線，導(dǎo)致滲水入室狀況的產(chǎn)生。如不及時整改，日后一到雨天，雨水還會順著窗沿室內(nèi)，一朝一夕墻面濕潤、發(fā)霉長毛在所難免。
小編提示：滲漏問題對房子裝修和日后日子影響很大，莆田門窗也是房子滲漏源之一，業(yè)主收房時有必要細(xì)心查驗(yàn)，不留滲漏危險。
四、門窗框與墻體間漏打密封膠
依照《修建裝飾裝修工程質(zhì)量查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)填嵌飽滿，并選用密封膠密封。但驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)許多樓盤的莆田門窗或是漏打密封膠，或是密封膠不完整。這不只影響門窗的密閉性，并且一到雨天，雨水很簡單從此處滲進(jìn)室內(nèi)裝修第一網(wǎng)，損壞室內(nèi)裝修。
小編提示：此類問題業(yè)主收房時往往簡單疏忽，等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)，費(fèi)事就大了，有必要要求開發(fā)商從頭補(bǔ)打密封膠。
五、窗扇下框沒有裝置安全玻璃
出于安全起見，對窗戶玻璃的裝置也有硬性規(guī)則。根據(jù)《修建安全玻璃管理規(guī)則》，玻璃底邊離最終裝修面小于50厘米的玻璃有必要運(yùn)用安全玻璃。現(xiàn)在許多戶型都規(guī)劃有飄窗，但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標(biāo)識，不是安全玻璃，存在安全危險。
小編提示：門窗玻璃，事關(guān)人身安全，業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標(biāo)識的，須要求開發(fā)商出示證明或材料進(jìn)廠查驗(yàn)書，如不能證明是安全玻璃的，有必要更換。
六、門窗變形
莆田門窗變形問題在驗(yàn)房中較為遍及。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在裝置過程中粗心粗心，或是裝置晚不注意制品保護(hù)所造成的。這些問題輕則影響漂亮，重則導(dǎo)致門窗無法關(guān)閉，有安全危險。
